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Erfahrungen bei der Haussuche
(martin-ueding.de)
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this post was submitted on 27 Dec 2024
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DACH - Deutschsprachige Community für Deutschland, Österreich, Schweiz
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Hmm, kann ich so nicht sagen. Wir haben ein Haus gekauft, weil Mieten auch nicht wirklich billiger gewesen wäre, und jetzt gehört uns das Haus komplett, und wir zahlen nur noch den Grundschlamm aus Steuern und Versicherungen. Alles in allem deutlich billiger als jede Miete sein würde. Und wenn ich umziehen müsste, wäre das kein Problem, denn dieses Haus kann ich mit deutlichem Gewinn gegenüber damals wieder auf den Markt bringen.
Die meisten Menschen rechnen sich ihr Wohneigentum genauso schön wie ihr Auto.
Oder sie sanieren halt einfach nicht. Es ist krass, wie viele abgeranzte Ommaparadiese mit Ölheizung da draußen verkauft werden, in denen seit 40 Jahren oder mehr niemand ernsthaft renoviert hat. Wenn man von der Substanz gelebt hat, sieht es auf dem Papier vielleicht wirklich günstig aus.
Wie genau hast du das durchgerechnet?
Es gibt ja auch ein Alter, ab dem sich bestimmte Renovierungen irgendwann nicht mehr lohnen. Klar kannst du dir als 80jähriger noch Solar auf's Dach packen, die Hütte dämmen oder die Elektrik neu machen, aber realistisch gesehen wirst du davon in deinem Leben keinen ROI mehr haben. Und dann stellt sich die Frage, ob du dein Geld halt lieber selbst verbrauchst und deinen Erben eine unrenovierte Immobilie hinterlässt oder denen eine Immobilie in Top-Zustand hinterlässt. Das ist - je nach Familienverhältnissen - nicht eindeutig.
Abgesehen davon hast du natürlich diesen doppelten Rentnerhammer - zum einen ist die Rente weniger groß als der Arbeitslohn und zum anderen wird es dann mit zunehmendem Alter ja auch schwieriger mit dem DIY. Mit 85 streichst du eher weniger Wände oder fliest das Bad neu.
Es gibt aus meiner Sicht einerseits einen Unterschied zwischen einer PV Anlage und einem 40 Jahre alten Badezimmer mit schwarz geschimmelten Silikonfugen.
Andererseits könnte man auch argumentieren, dass es vielleicht nicht allein auf den eigenen ROI zu Lebzeiten ankommt, ob man seine Bude noch klimafreundlicher mit PV gestaltet. Aber genau dieses Mindset hat uns in die Situation manövriert, in der wir uns befinden. Wir zerstören unsere eigene Lebensqualität, weil das auf den ersten Blick billiger ist.
Mein Badezimmer ist auch locker 40 Jahre alt, eher aber so in Richtung 60. Die Fugen schimmeln nicht, aber natürlich ist es etwas in die Jahre gekommen. Ich hätte auch die Kohle, um das auszutauschen. Aber weißt du was? Es funktioniert. Ja, die Fliesen sind blau und sicherlich nicht der aktuelle Trend. Ja, moderne Klos hängen an der Wand und man kann drunter besser putzen. Ja, das Licht ist etwas funzelig. Aber: Ich kann vernünftig kacken, ich kann duschen, ich kann mir die Zähne putzen und in der Badewanne liegen. Jetzt könnte ich eine fünfstellige Summe ausgeben, mich mit Handwerkern rumplagen, einen Haufen Bauschutt zu produzieren, wochenlang eine Baustelle in der Bude haben um dann ... gleich gut zu kacken, nur mit Blick auf weiße Kacheln?